40 Rue Poupart

Châteauguay, Montérégie

Maison
4 chambres
1 928 pi² (179 m²)
Terrain 10 467 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (790 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
462 $/pi², soit +16,6 % par rapport à la médiane à Châteauguay (396 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Châteauguay (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (734 100 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 58.1 · marche 79.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété familiale située dans un secteur recherché de Châteauguay! Impeccablement entretenue, cette maison offre 3+1 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et une qualité d'entretien remarquable. Son superbe solarium neuf, véritable coup de coeur, vous permet de profiter de la cour en toute saison. Érigée sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi², elle propose une cour arrière exceptionnelle avec piscine creusée, gazebo et espace de détente. Garage et cadre de vie idéal pour toute la famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 10 467 pi²
Superficie habitable: 1 928 pi²
Dimensions du terrain: 34' X 181' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, Autoroute, Transport en commun, École second
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'
Taxes municipales: 6 127 $ (2026)
Taxes scolaires: 502 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 226 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 586 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'2" X 5'3"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	18'9" X 16'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 11'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 9'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'7" X 5'0"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	13'2" X 19'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'6" X 14'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'6" X 13'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'0" X 15'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'11" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'10" X 8'7"	Céramique