46 Rue Sunset E.

Châteauguay, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
983 pi² (91 m²)
Terrain 9 310 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,5 % à notre estimation (458 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 133 annonces).
426 $/pi², soit +6,7 % par rapport à la médiane à Châteauguay (399 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 7 de plus que la médiane à Châteauguay (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (424 200 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 52.7 · marche 78.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété offre un excellent potentiel à prix abordable! Elle propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une grande cour idéale pour profiter des belles journées et une proximité appréciable des services essentiels. Quelques améliorations sont à prévoir, offrant ainsi l'occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 9 310 pi²
Superficie habitable: 983 pi²
Dimensions du terrain: 65' X 134' irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 762 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 221 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 202 300 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 12'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'7" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14' X 9'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'9" X 7'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'4" X 5'3"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	15'10" X 9'10"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'7" X 5'7"	Linoléum
Salle d'eau	Sous-sol 1	11'5" X 6'	Linoléum
Bureau	Sous-sol 1	11'8" X 15'7"	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol 1	21'9" X 10'4"	Linoléum