26 - 26B Rue Poitras

Victoriaville, Centre-du-Québec

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 2 588 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 83,3 % à notre estimation (272 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des plexs à vendre à Victoriaville (médiane 399 000 $, 29 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Victoriaville (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.55 × la valeur au rôle (196 200 $).
Score de quartier 81.6/10 · marche 68.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien situé à Victoriaville comprenant trois logements de type 3½ et générant des revenus annuels de 32 976 $. Emplacement de choix, directement face au parc des Forges et à proximité de la piscine municipale, du marché public ainsi que de plusieurs services. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant des revenus stables dans un secteur recherché et apprécié des locataires.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 240,40 m²
Dimensions du terrain: 39' 6" X 51' 8" irr.
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 3 405 $ (2026)
Taxes scolaires: 123 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 28 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 168 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 11'7"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	8'6" X 16'4"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	2'10" X 10'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 12'3"	Couvre-sols souples
Salon	2e niveau	10'8" X 8'10"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'1" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'9" X 11'10"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 10'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	7'8" X 11'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'11" X 9'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'10" X 6'7"	Couvre-sols souples