500 - 504 Rue Fortune

Montréal (Pointe-Saint-Charles), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 589 pi²
Construite en 1927

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65,4 % à notre estimation (2 885 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.32 × la valeur au rôle (3 081 100 $).
Score de quartier 84.2/10 · transport 91.2 · marche 79.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité d'investissement à Pointe-Saint-Charles ! Ce triplex bien situé offre des revenus bruts annuels potentiels d'environ 44 724 $. L'immeuble présente un excellent potentiel tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant, avec une occupation simple possible DES MAINTENANT. Situé dans un secteur en forte demande, à proximité des transports, commerces, services et du centre-ville, il constitue un placement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Une occasion à ne pas manquer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1927
Superficie du terrain: 1 589 pi²
Dimensions du terrain: 27' X 341'
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 7 260 $ (2025)
Taxes scolaires: 776 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 221 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 924 100 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
corridor	1er niveau/RDC	12'2" X 3'5"
Salon	1er niveau/RDC	10'5" X 13'5"
Bureau	1er niveau/RDC	8'6" X 7'6"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 8'5"
Cuisine	1er niveau/RDC	8' X 11'
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'7" X 12'2"
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 5'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 12'
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8'4" X 6'3"
Bureau	2e niveau	11'8" X 6'4"
Salon	2e niveau	10'3" X 13'4"
Chambre à coucher	2e niveau	8' X 8'6"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7' X 4'5"
Salle à manger	2e niveau	13'6" X 9'6"
Cuisine	2e niveau	11' X 8'9"
Salle de bains	2e niveau	6'6" X 5'
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 9'8"