181 - 187 Boul. Gouin

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Propriétés résidentielles
3 chambres
Terrain 3 342 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (604 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 278 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 64 j à Saint-Jean-sur-Richelieu).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (455 400 $).
Score de quartier 64.5/10 · transport 17.8 · marche 64.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INVESTISSEURS -- QUADRUPLEX À POTENTIEL! Immeuble de 4 logements entièrement loués, générant des revenus annuels de 45 360 $. Comprend deux 5 ½ sur deux étages avec deux salles de bains chacun, ainsi que deux autres logements. Plusieurs améliorations réalisées, dont la toiture, le revêtement extérieur, les balcons et les escaliers en béton. Situé à proximité des écoles, du cégep, des commerces et des services. Certains logements nécessitent des travaux, offrant un potentiel de valorisation. Visites des logements uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.