7728Z - 7730Z Boul. Lévesque E.

Laval (Est), Laval

Maison
5 chambres
1 990 pi² (185 m²)
Terrain 24 537 pi²
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 246,8 % à notre estimation (821 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
1 432 $/pi², soit +194 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 3.55 × la valeur au rôle (801 800 $).
Grand terrain : 24 537 pi² (0.56 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* LAVAL -- Bord de l'eau (Duvernay) *** Propriété d'exception, unique en son genre, offrant des revenus provenant d'un bachelor ainsi que d'un espace commercial à usage professionnel (1 990 PC). Recevez vos clients dans un espace entièrement privé comprenant réception, bureaux fermés et aire ouverte. La maison principale propose plus de 4 900 pi² de superficie, cinq chambres, trois salles de bains et une piscine intérieure. Plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine, la section commerciale et les portes-patio. Terrain de plus de 24 000 pi² en bordure de la rivière des Prairies. Visite avec préautorisation bancaire.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie du terrain: 2 279,60 m²
Dimensions du terrain: 102' 10" X 221' 4" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (12)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel, Géothermie
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage: Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Borne de recharge -
Taxes municipales: 21 327 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 804 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 719 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 800 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	45'5" X 5'11"	Céramique
Salle d'attente	1er niveau/RDC	14'3" X 18'6"	Céramique
Bureau de réception	1er niveau/RDC	18'9" X 15'9"	Céramique
Grande salle	1er niveau/RDC	23'10" X 25'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	41'2" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 9'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 4'11"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	8'6" X 8'6"
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 10'1"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10' X 5'11"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	17'4" X 14'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 10'10"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'8" X 10'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'8" X 13'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'8" X 16'10"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'3" X 7'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15'2" X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 11'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	19' X 19'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	23'10" X 15'8"	Bois