1 / 502 850 000 $
À vendreEstimation −15,1 % vs prix · faible confiance7728 - 7730 Boul. Lévesque E.
Laval (Est), Laval
- Maison
- 5 chambres
- 6 916 pi² (643 m²)
- Terrain 24 255 pi²
- Construite en 2000
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 17,7 % à notre estimation (2 420 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- 412 $/pi², soit −15,4 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (1 934 600 $).
- Grand terrain : 24 255 pi² (0.56 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
* LAVAL -- Bord de l'eau (Duvernay) *** Propriété d'exception, unique en son genre, offrant des revenus provenant d'un bachelor ainsi que d'un espace commercial à usage professionnel (1 990 PC). Recevez vos clients dans un espace entièrement privé comprenant réception, bureaux fermés et aire ouverte. La maison principale propose plus de 4 900 pi² de superficie, cinq chambres, trois salles de bains et une piscine intérieure. Plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine, la section commerciale et les portes-patio. Terrain de plus de 24 000 pi² en bordure de la rivière des Prairies. Visite avec préautorisation bancaire.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2000
- Superficie du terrain
- 2 253,40 m²
- Superficie habitable
- 642,50 m²
- Dimensions du terrain
- 108' X 260' 4" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (12)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Géothermie
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Accès piscine intérieure, Entrée extérieure
- Piscine
- Pool House adjacent à la maison, Chauffée, Intérieure
- Garage
- Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Comptoirs marbre
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (2)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Pavé uni, Double largeur ou plus
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ou
- Taxes municipales
- 21 327 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 804 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 719 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 800 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 33
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10'0" X 5'11" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 17'4" X 14'4" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'10" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'9" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 13'3" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 16'10" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19'0" X 19'2" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 23'10" X 9'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 14'7" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'2" X 11'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'0" X 11'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'3" | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 30'8" X 15'6" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 36'0" X 14'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 24'8" X 9'2" | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9'6" X 11'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'4" X 6'7" | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 11'11" X 5'10" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Rez-de-jardin | 9'4" X 11'8" | Epoxy |
