39 Rue des Milans

Saint-Paul-d'Abbotsford, Montérégie

Maison
2 chambres
22 500 pi² (2 090 m²)
Terrain 22 497 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 133,3 % à notre estimation (243 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Saint-Paul-d'Abbotsford (médiane 799 000 $, 10 annonces).
25 $/pi², soit −65,2 % par rapport à la médiane à Saint-Paul-d'Abbotsford (73 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 41 de moins que la médiane à Saint-Paul-d'Abbotsford (66 j).
Prix demandé = 5.03 × la valeur au rôle (113 200 $).
Grand terrain : 22 497 pi² (0.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique plain-pied situé dans un quartier paisible et recherché, sur un vaste terrain de près de 22 500 pi² sans voisin à l'arrière! Le RDC propose 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une grande cuisine à aire ouverte, un salon lumineux et une salle à manger indépendante. Au sous-sol : vaste salle familiale, bureau polyvalent, salle de bain avec douche, espace laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement. Grande cour clôturée et superbe terrasse de plus de 31 pi, idéale pour recevoir et profiter de la belle saison. Une propriété bien aménagée offrant espace, intimité, confort et tranquillité. À découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 2 090 m²
Dimensions du terrain: 99' X 225'
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: -Grand espace de rangement
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte
Taxes municipales: 2 365 $ (2026)
Taxes scolaires: 304 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 113 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 296 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 13'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 11'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 12'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 12'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 10'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	26'1" X 22'4"	Couvre-sols souples
Bureau	Sous-sol 1	12'6" X 10'7"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 9'8"	Couvre-sols souples