1711 Rue de Sorel

Granby, Estrie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
24 600 pi² (2 285 m²)
Terrain 24 634 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 151,1 % à notre estimation (198 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
20 $/pi², soit −93,3 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 65 j à Granby).
Prix demandé = 5.42 × la valeur au rôle (92 000 $).
Grand terrain : 24 634 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située stratégiquement à Granby, à proximité de la route 112 et de l'autoroute 10! Implantée sur un magnifique terrain de plus de 24 600 pi² adossé à la piste cyclable, elle offre un immense garage double de 597 pi², une véranda isolée de 262 pi², une piscine hors terre et une belle remise. À l'intérieur, profitez de 2 chambres, 2 salles de bain, d'une grande salle familiale et de la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. Plusieurs rénovations au fil des années, dont la toiture en 2026. Une propriété offrant espace, potentiel et emplacement de choix! Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 2 288,60 m²
Dimensions du terrain: 130' X 166' 5"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, École primaire, Sentier de VTT, Transport en
Taxes municipales: 2 327 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 93 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 265 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 3'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 14'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 16'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'4" X 5'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'9" X 4'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'0" X 24'0"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	14'6" X 11'4"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 12'9"	Plancher flottant