620 Av. Robert

Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi), Montérégie

Duplex
3 chambres
Terrain 2 776 pi²
Construite en 1905

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (345 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 629 500 $, 32 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 4 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (233 700 $).
Score de quartier 77.2/10 · transport 69.2 · marche 74.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex libre pour l'acheteur -- Excellente opportunité à Saint-Hyacinthe Situé dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, à proximité de tous les services, ce duplex représente une occasion unique autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Les deux logements seront disponibles à l'acheteur lors de la prise de possession, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le logement principal au rez-de-chaussée comprend 2 càc, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. L'acheteur devra faire ses vérifications pour l'usage qu'il fera de l'immeuble.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1905
Superficie du terrain: 257,90 m²
Dimensions du terrain: 80' 2" X 34' 7"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau, Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 1 249 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 171 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'2" X 2'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'4" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'7" X 9'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'6" X 9'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 6'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 9'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'5" X 4'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	31'5" X 23'0"	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'5" X 8'4"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	13'0" X 10'1"	Tuiles
Salle à manger	2e niveau	10'0" X 8'10"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	11'7" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'11" X 9'10"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	7'7" X 5'1"	Céramique
Cuisinette	2e niveau	11'6" X 6'6"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	7'9" X 4'3"	Céramique