1235 Rue Dessaulles

Saint-Hyacinthe, Montérégie

Commercial
0 chambre
0 salle de bain
1 660 pi² (154 m²)
Terrain 13 pi²
Construite en 1950

Source : kw urbain · Karl Lemire · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 162,7 % à notre estimation (416 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des commercials à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 1 095 000 $, 17 annonces).
660 $/pi², soit +211,3 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (212 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 6.48 × la valeur au rôle (169 000 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 79.7 · marche 76.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble semi-commercial à vendre situé au 1235 rue Dessaulles au coeur de Saint-Hyacinthe, comprenant deux unités commerciales et quatre logements résidentiels de type 3½. Cet immeuble bien entretenu offre une gestion simple et efficace, avec des locataires de longue date déjà établis, assurant une stabilité locative intéressante. Une unité commerciale d'environ 1 660 pi² est actuellement disponible à la location, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Possibilité de conversion du local commercial en résidentiel pour optimisation. Les informations contenues dans la présente fiche sont fournies à titre indicatif seulement et, bien que jugées fiables, ne peuvent être garanties. Toutes les superficies, dimensions et caractéristiques de l'immeuble sont approximatives et pourraient être sujettes à vérification ou à un remesurage. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes. La vente de l'immeuble est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur