808 Rue Carignan

Montréal (LaSalle), Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 923 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,3 % à notre estimation (1 061 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (1 006 900 $).
Score de quartier 85.1/10 · transport 83.5 · marche 77.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Face au parc Félix-Leclerc, située sur l'une des rues les plus prisées de Ville LaSalle : maison individuelle sur coin de rue, 4 chambres, 3 salles de bain.bien entretenu, avec de nombreuses rénovations récentes au goût de tous. **occupation négociable**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 457,40 m²
Dimensions du terrain: 67' 4" X 90' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Intégré, fermé et utilisé comme espace famille, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 264 $ (2026)
Taxes scolaires: 745 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 466 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 540 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'10" X 12'3"
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 14'
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 9'8"
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 12'5"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'10" X 10'6"
Cuisine	1er niveau/RDC	24'1" X 11'5"
Salle de jeux	Sous-sol 1	23'5" X 18'3"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 11'5"
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'5" X 7'8"
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	28' X 5'10"