100 Ch. de la Seigneurie

Les Éboulements (Les Éboulements), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 090 pi² (194 m²)
Terrain 75 338 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,5 % à notre estimation (1 439 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Les Éboulements (médiane 742 000 $, 22 annonces).
837 $/pi², soit +110,2 % par rapport à la médiane à Les Éboulements (398 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Les Éboulements (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 645 500 $).
Grand terrain : 75 338 pi² (1.73 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Roi de la montagne. Érigée au sommet de deux terrains privés, en cul-de-sac, au coeur de la magnifique région de Charlevoix. Un panorama de 180 degrés à couper le souffle, balayant le fleuve, l'Isle-aux-Coudres et le Massif d'est en ouest, sans la moindre obstruction. Lever et coucher de soleil depuis chez vous, chaque jour. Plafonds cathédrale en poutres de sapin de Douglas, entrée majestueuse en pierre naturelle, tunnel souterrain vers le garage double avec salle de sport. En cour arrière : lac décoratif avec nénuphars, gazebo, coin-feu en pierre et sentiers en forêt. Un privilège rare. La vraie vie, en grand.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 75 337,68 pi²
Superficie habitable: 2 090,30 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (10)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé), Géothermie
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, cuivre section SDB maître
Revêtement: Bois, Pierre, Maibec
Sous-sol: 6 pieds et plus, Tunnel souterrain, Rez-de-jardin, Entrée ex
Garage: Relié par tunnel souterrain, 2e étage aménagé, Double largeu
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pierre naturelle, Pavé uni
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'
Taxes municipales: 10 451 $ (2026)
Taxes scolaires: 977 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 502 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 143 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'9" X 7'9"	Ardoise
Mudroom	1er niveau/RDC	5'4" X 5'	Ardoise
2e Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7'8" X 4'8"	Ardoise
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7' X 4'	Ardoise
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'3" X 5'	Ardoise
Cuisine	1er niveau/RDC	13'4" X 14'2"	Ardoise
Salle à manger	1er niveau/RDC	20' X 13'4"
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'8" X 13'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 12'8"	Céramique
Bureau	Mezzanine	13' X 13'	Bois
Salon	Mezzanine	13' X 13'	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'9" X 11'9"	Liège
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'5" X 9'9"	Liège
Salle familiale	Rez-de-jardin	19'11" X 13'	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'8" X 9'	Céramique
Garde-robe cèdre	Rez-de-jardin	9'2" X 4'2"	Céramique
Salle mécanique	Rez-de-jardin	10'2" X 6'2"	Béton
Garage/cabanon	Rez-de-jardin	11'8" X 12'2"	Béton
Rangement	Rez-de-jardin	9' X 9'	Bois