161 Rue de l'Île-Ducharme

Rosemère, Laval

Maison
4 chambres
257 600 pi² (23 932 m²)
Terrain 25 650 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,7 % à notre estimation (2 927 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Rosemère (médiane 929 888 $, 59 annonces).
9 $/pi², soit −96,1 % par rapport à la médiane à Rosemère (235 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 12 de moins que la médiane à Rosemère (36 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (2 147 800 $).
Grand terrain : 25 650 pi² (0.59 acre).
Score de quartier 68.3/10 · transport 75.4 · marche 37.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE L'EAU sur la magnifique Ile Ducharme où se retrouvent propriétés toutes uniques mais surtout haut de gamme. Vivre sur cette île est un véritable havre de paix mais surtout un style de vie! Vous aimerez vivre en bordure de l'eau avec son terrain de plus de 257600 pc où vous pourrez y mettre votre bateau ou tout simplement y faire kayak, paddle et en hiver... patiner? ski de fond? c'est vraiment la ville à la campagne car de plus, tous les services sont faciles d'accès (autoroutes, services, autobus, train, centres d'achat etc). Une maison pleine de luminosité avec sa verrière. important: tous les planchers de céramique sont chauffants.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 25 650 pi²
Dimensions du terrain: 56' X 280' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau, Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Système d'alarme, Ouvre-porte électriqu
Taxes municipales: 9 923 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 573 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 817 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 177 600 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 24

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	17'7" X 18'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17'4" X 10'4"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'10" X 11'2"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'4" X 7'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'10" X 19'7"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	13'11" X 18'10"	Parqueterie
Salle familiale	1er niveau/RDC	18'1" X 18'1"	Parqueterie
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'1" X 15'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 9'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	10'6" X 4'6"	Bois
Boudoir	2e niveau	9'7" X 16'7"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'9" X 12'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'10" X 6'11"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	12'9" X 8'4"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	29'8" X 11'8"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	4'7" X 3'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	24'8" X 10'8"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'11" X 7'3"	Céramique