1765 Rue des Merisiers

Sainte-Catherine, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
960 pi² (89 m²)
Terrain 5 700 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (551 800 $), écart −0,3 %.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Sainte-Catherine (médiane 599 000 $, 25 annonces).
573 $/pi², soit +29,9 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine (441 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 28 de plus que la médiane à Sainte-Catherine (38 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (477 100 $).
Score de quartier 72.5/10 · transport 54.4 · marche 70.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow clé en main situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine! Cette propriété de 1976 offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Aire de vie ouverte et lumineuse, grande salle familiale avec poêle au bois et sous-sol aménagé. Terrain clôturé de 5 700 pi² avec terrasse, piscine et cabanon. Allée asphaltée pouvant accueillir 3 voitures. Près des écoles, commerces et axes routiers!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 5 700 pi²
Superficie habitable: 960 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 95' irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Aluminium, Stucco
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: rangement (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Install
Taxes municipales: 3 749 $ (2026)
Taxes scolaires: 313 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 262 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 215 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 11'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'2" X 11'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 10'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 15'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'10" X 7'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 7'10"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	15'10" X 21'10"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'8" X 7'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	6'9" X 11'6"	Plancher flottant
salle des machines	Sous-sol 1	11'8" X 17'2"	Béton