5085 Rue des Frênes

Sainte-Catherine, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 2018

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 23706539 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,5 % à notre estimation (564 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Sainte-Catherine (médiane 599 000 $, 25 annonces).
150 $/pi², soit −66,1 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine (441 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 24 de plus que la médiane à Sainte-Catherine (38 j).
Prix demandé = 7480.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 72.5/10 · transport 54.4 · marche 70.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique plain-pied construit en 2018 offrant un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement entretenu! Située dans un secteur familial recherché de Sainte-Catherine, cette propriété clé en main propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Vous serez charmé par son aire de vie conviviale, sa cuisine fonctionnelle, son sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale et son terrain de 5 000 pi², entièrement aménagé, idéal pour profiter de la belle saison. À proximité de tout les services

Détails pratiques

Code postal: J5C 1L3
Inclusions: Toutes les fixtures, luminaires
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 27.6x34.7 P
Superficie du terrain: 5,000 pi²
Année de construction: 2018
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 229,900
Évaluation municipale (bâtiment): $ 376,400
Évaluation municipale (total): $ 606,300
Taxes municipales: $ 4594 / année
Taxes scolaires: $ 368 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.3 x 4.2 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10.0 x 10.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.5 x 10.7 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0 x 10.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.0 x 11.6 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.4 x 7.8 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.5 x 8.2 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	19.1 x 16 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.9 x 6.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.2 x 8.0 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.1 x 8.0 P	Plancher flottant