156Z - 160Z Rue St-Jean-Baptiste

Beloeil (Des Villas), Montérégie

Duplex
Terrain 5 245 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (485 900 $), écart +2,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Beloeil (médiane 820 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 53 de moins que la médiane à Beloeil (61 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (374 300 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 44.7 · marche 74.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EMPLACEMENT DE CHOIX AU COeUR DU VIEUX-BELOEIL ! Occasion rare d'acquérir un immeuble dans l'un des secteurs les plus prisés ! Profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, à deux pas des restaurants, boutiques et services. Immeuble bien entretenu, entièrement libre à l'acheteur, offrant de multiples possibilités commerciales ou résidentielles, dont la possibilité d'aménager un duplex ou un usage mixte commercial et résidentiel ! Le zonage permet l'usage résidentiel, sous réserve des vérifications et autorisations municipales. UN POTENTIEL À SAISIR !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1954
Superficie du terrain: 5 245,20 pi²
Dimensions du terrain: 68' X 91' 9"
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Entrée extérieure, Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 7 316 $ (2026)
Taxes scolaires: 240 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 143 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 231 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Pièce entrée	1er niveau/RDC	13'11" X 18'11"	Vinyle
Salle	1er niveau/RDC	10'4" X 8'1"	Vinyle
Grande salle	1er niveau/RDC	13'2" X 27'9"	Vinyle
Pièce ouverte avec gramde salle	1er niveau/RDC	11'5" X 16'3"	Vinyle
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'2" X 4'	Vinyle
Cuisinette	1er niveau/RDC	5' X 5'	Vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'10" X 3'5"	Vinyle
Salle de bains	2e niveau	6'7" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	17'9" X 14'7"	Vinyle
Cuisine	2e niveau	14'10" X 11'8"	Vinyle
Salon	2e niveau	16'10" X 15'10"	Vinyle