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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

499 900 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

156 - 160 Rue St-Jean-Baptiste

Beloeil (Du Vieux-Beloeil), Montérégie

  • Commercial
  • Terrain 5 245 pi²
  • Construite en 1954
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (485 900 $), écart +2,9 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 27 % des commercials à vendre à Beloeil (médiane 674 000 $, 11 annonces).
  • En ligne depuis 9 jours, 51 de moins que la médiane à Beloeil (60 j).
  • Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (374 300 $).
  • Score de quartier 76.0/10 · transport 44.7 · marche 74.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX AU COeUR DU VIEUX-BELOEIL ! Occasion rare d'acquérir un immeuble dans l'un des secteurs commerciaux les plus prisés ! Avec pignon sur rue et une visibilité exceptionnelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'action ! Profitez d'un secteur dynamique, animé par un important achalandage piétonnier, à proximité des restaurants, boutiques et services, où tout se fait à pied ! Immeuble bien entretenu, entièrement libre à l'acheteur, offrant de multiples possibilités commerciales ou de conversion résidentielle, sous réserve des autorisations municipales.UN EMPLACEMENT DE CHOIX!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1954
Superficie du terrain
5 245,20 pi²
Dimensions du terrain
68' X 91' 9"
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Revêtement
Aluminium
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Taxes municipales
7 316 $ (2026)
Taxes scolaires
240 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
143 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)
231 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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