435 Rue du Bec-du-Canard

Drummondville (Saint-Nicéphore), Centre-du-Québec

Maison
2 chambres
1 195 pi² (111 m²)
Terrain 48 756 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,2 % à notre estimation (609 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 526 annonces).
644 $/pi², soit +133,5 % par rapport à la médiane à Drummondville (276 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Drummondville (57 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (552 500 $).
Grand terrain : 48 756 pi² (1.12 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le marché ! Propriété riveraine offrant un accès direct à la magnifique rivière St-François, navigable, avec une vue panoramique exceptionnelle. Son vaste terrain intime de 48 757 pi², orienté plein sud et sans voisin à l'arrière, vous garantit soleil, tranquillité et intimité. Propriété entretenue avec grand soin par les propriétaires originaux depuis sa construction en 2006. Profitez d'un imposant garage double avec atelier, d'un grand cabanon avec remise à bois et annexe, ainsi que d'un SPA avec Gazebo. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Un véritable havre de paix à découvrir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 4 529,60 m²
Superficie habitable: 1 195 pi²
Dimensions du terrain: 286' 1" X 157' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Garage - Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: SPA
Garage: Plancher chauffant, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Escarpé, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte élect
Taxes municipales: 3 819 $ (2026)
Taxes scolaires: 417 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 167 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 384 900 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'10" X 8'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'4" X 8'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 11'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'0" X 14'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'0" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'0" X 11'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'0" X 5'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'4" X 10'7"	Céramique
Salle de toilette	1er niveau/RDC	5'10" X 2'10"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	10'1" X 9'3"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	27'10" X 13'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'5" X 12'4"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	8'7" X 5'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 7'7"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	13'9" X 11'9"	Plancher flottant
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	7'8" X 3'8"	Béton