Description

LIBRE DÈS MAINTENANT Superbe propriété située dans un secteur paisible et tranquille, où vous pourrez vous laisser bercer par la douce musique de la rivière et le chant des oiseaux. Ce cottage de 2009 offre un environnement calme et boisé, en bordure de la rivière Saint-François, avec accès à l'eau pour les petites embarcations, en zone non inondable. Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte comprenant une cuisine avec beaucoup de rangement et un grand garde-manger, une salle à manger, un vivoir avec vue sur la rivière et plancher chauffant, un salon, une salle de bain adaptée et complète ainsi qu'un hall d'entrée fermé, le tout réalisé avec des matériaux nobles. Vous profiterez également d'un grand garage chauffé, attenant, avec porte électrique, ainsi que d'un patio en béton muni de rampes en aluminium. À l'étage, vous trouverez une chambre avec walk-in, un bureau ouvert, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire sur pattes. Le sous-sol comprend une salle familiale, une deuxième chambre, un coin lessive, une salle technique avec fournaise bois/électrique, une grande pièce de rangement (bois) et une salle électrique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec arbres matures, d'un gazebo aux abords de la rivière, d'un grand garage détaché avec porte électrique et ferme de toit aménageable, ainsi que d'un cabanon, le tout sur un terrain clôturé d'environ 27 000 pi². Points d'intérêt Vue et accès à la rivière Quartier paisible Voisinage agréable 2 chambres à coucher (1 à l'étage et 1 au sous-sol, avec possibilité d'en ajouter jusqu'à 2) 2 salles de bain complètes Toiture entièrement refaite à neuf Aspirateur central avec coup de pied Thermopompe murale Chauffe-eau 2025 Maison non-fumeur et sans animaux   Inclusions :  Stores  Luminaires Frigo du sous-sol Gazébos   --- Automatic translation FREE NOW Superb property located in a peaceful and quiet area, where you can let yourself be lulled by the soft music of the river and the song of the birds. This 2009 cottage offers a quiet and wooded environment, on the banks of the Saint-François River, with access to water for small boats, in a non-flood zone. The ground floor offers an open space including a kitchen with lots of storage and a large pantry, a dining room, a living room with a view of the river and heated floors, a living room, an adapted and complete bathroom as well as a closed entrance hall, all made with noble materials. You will also benefit from a large heated, adjoining garage with electric door, as well as a concrete patio with aluminum ramps . Upstairs, you will find a bedroom with walk-in closet, an open office, and a full bathroom with a clawfoot bath. The basement includes a family room, a second bedroom, a laundry area, a technical room with wood/electric furnace, a large storage room (wood) and an electrical room. Outside, you can enjoy a courtyard with mature trees, a gazebo by the river, a large detached garage with electric door and convertible roof truss, as well as a shed, all on a fenced plot of approximately 27,000 sq.ft. Points of interest View and access to the river Peaceful neighborhood Pleasant neighborhood 2 bedrooms (1 upstairs and 1 in the basement, with the possibility of adding up to 2) 2 full bathrooms Completely redone roof Completely redone central vacuum with kick Central vacuum with kick off Wall-mounted heat pump Wall-mounted heat pump Water heater 2025 Non-smoking and animal-free home Inclusions: Gazebos Basement Fridge Light Blinds

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-29

Salles de bain

2

Chambres

2

À vendre par

Owner