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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

3 943 500 $

À vendreEstimation −61,7 % vs prix · faible confiance

1311 - 1317 Boul. d'Iberville

Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), Montérégie

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 26 872 pi²
  • Construite en 2018
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 160,8 % à notre estimation (1 512 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 100 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 271 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 63 j à Saint-Jean-sur-Richelieu).
  • Prix demandé = 2.40 × la valeur au rôle (1 639 900 $).
  • Grand terrain : 26 872 pi² (0.62 acre).
  • Score de quartier 52.2/10 · marche 28.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion rare à St-Jean-sur-Richelieu : ensemble de deux immeubles de six logements situés aux 1311 et 1317, boul. d'Iberville. Construction récente (2017 et 2018) de qualité condo, excellents revenus, 20 stationnements intérieurs, 6 garages fermés et 12 espaces de rangement individuels. Prix demandé établi à 16,5 fois les revenus bruts annuels. Aucune hypothèque à assumer. Secteur Iberville recherché, près des grands axes, des services, des commerces, des parcs et de la rivière Richelieu. Acquisition en bloc ou par immeuble, selon entente à convenir.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2018
Superficie du terrain
2 496,50 m²
Dimensions du terrain
134' 6" X 198' 5" irr.
Stationnement (total)
Allée (22), Garage (6)
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Taxes municipales
31 967 $ (2026)
Taxes scolaires
2 252 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
699 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)
2 581 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

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