toveli.
Publier
Photo 1 sur 101 / 10
Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 930 500 $

À vendreEstimation −21,7 % vs prix · faible confiance

1311Z Boul. d'Iberville

Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), Montérégie

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 13 437 pi²
  • Construite en 2018
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 27,7 % à notre estimation (1 512 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 650 000 $, 280 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 64 j à Saint-Jean-sur-Richelieu).
  • Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (1 639 900 $).
  • Score de quartier 52.2/10 · marche 28.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion rare à St-Jean-sur-Richelieu : sixplex situé au 1311, boul. d'Iberville. Construction de qualité condo (2018), excellents revenus, garages fermés et espaces de rangement individuels. Prix demandé de 1 930 500 $, établi à 16,5 fois les revenus bruts annuels. Aucune hypothèque à assumer. Secteur Iberville recherché, près des grands axes, des services, des commerces, des parcs et de la rivière Richelieu. Possibilité d'acquérir également le sixplex voisin au 1317. Voir Centris no 23564320 pour les deux immeubles.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2018
Superficie du terrain
1 248,30 m²
Dimensions du terrain
67' 3" X 199' 5" irr.
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Taxes municipales
16 261 $ (2026)
Taxes scolaires
1 126 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
324 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
1 315 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

À proximité

6 photosÀ vendre

750 000 $

−20,7 % vs prix

Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

Maison · 3 ch. · 2 sdb · 1 075 pi²