1085 Rue Smith app. 1111

Montréal (Griffintown), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 274 pi² (118 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (956 900 $), écart −1,3 %.
Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
741 $/pi², soit +23,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (904 600 $).
Score de quartier 81.5/10 · transport 96.7 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité de coin, face au Bassin Peel, offrant une fenestration pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle et met en valeur une vue spectaculaire. L'aire de vie à concept ouvert propose un espace à la fois élégant et convivial. Cette unité comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, alliant confort, fonctionnalité et raffinement. Idéalement située à quelques pas de tous les services: épicerie, pharmacie, banques, nettoyeur, restaurants et plus encore. Accès rapide au nouveau réseau de transport REM et tous les transports en commun, un atout majeur pour vos déplacements.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 1 274 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Eau (accès): Bordé par l'eau (CANAL)
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central,
Taxes municipales: 5 715 $ (2026)
Taxes scolaires: 672 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 119 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 784 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	11 ième	12'0" X 3'0"	Bois
Cuisine	11 ième	13'2" X 8'6"	Bois
Salle à manger	11 ième	16'2" X 12'6"	Bois
Salon	11 ième	15'10" X 16'5"	Bois
Chambre à coucher principale	11 ième	13'9" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher	11 ième	11'3" X 10'0"	Bois
Salle de bains	11 ième	13'2" X 5'11"	Céramique
Salle de bains	11 ième	8'2" X 5'10"	Céramique
Salle de lavage	11 ième	6'6" X 5'10"