1085 Rue Smith app. 1102

Montréal (Griffintown), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
539 pi² (50 m²)
Terrain 88 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,3 % à notre estimation (346 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
779 $/pi², soit +29,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 45 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (331 700 $).
Score de quartier 81.5/10 · transport 96.7 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité au 11e étage, offrant une belle fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. L'aire de vie à concept ouvert propose un espace à la fois élégant et convivial. Cette unité comprend 1 chambre à coucher et 1 salles de bain, alliant confort, fonctionnalité et raffinement. Idéalement située à quelques pas de tous les services: épicerie, pharmacie, banques, nettoyeur, restaurants et plus encore. Accès rapide au nouveau réseau de transport REM et tous les transports en commun, un atout majeur pour vos déplacements.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 8,19 m²
Superficie habitable: 50,10 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Accès (CANAL)
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Balcon privé, Sauna, Thermopompe centra
Taxes municipales: 1 977 $ (2026)
Taxes scolaires: 219 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 46 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 266 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	11e étage	5'2" X 23'5"	Bois
Salle de bains	11e étage	5'3" X 8'6"	Céramique
Cuisine	11e étage	12'5" X 13'4"	Bois
Salon	11e étage	9'6" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher principale	11e étage	8'9" X 8'10"	Bois