83 Boul. St-Joseph

Gatineau (Saint-Jean-Bosco), Outaouais

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
1 222 pi² (114 m²)
Terrain 2 283 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,1 % à notre estimation (612 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
470 $/pi², soit +26,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 18 de plus que la médiane à Gatineau (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (656 500 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 78.6 · marche 71.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement ! Propriété à revenus sur le boulevard St-Joseph. Cette propriété comprend 3 unités de logement et un garage, idéale pour maximiser la rentabilité. Située en zone résidentielle et commerciale, elle bénéficie d'un excellent achalandage, garantissant une visibilité optimale. Voici quelques points forts : 3 unités de logement pour location, Garage professionnel, emplacement stratégique sur le boulevard St-Joseph, proximité de tous les services et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel ! Faites vite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1920
Superficie du terrain: 212,10 m²
Superficie habitable: 113,50 m²
Dimensions du terrain: 25' X 91' 8" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Partiellement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 4 097 $ (2025)
Taxes scolaires: 313 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 169 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 305 900 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8'8" X 4'1"	Tuiles
Cuisine	2e niveau	9'4" X 11'8"	Tuiles
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'4" X 11'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11'9" X 5'0"	Tuiles
Salon	2e niveau	10'8" X 17'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 12'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'0" X 10'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'8" X 3'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 9'11"	Béton
bas escaliers	Sous-sol 1	7'0" X 11'1"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'8" X 8'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 11'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'10" X 9'5"	Plancher flottant