3 - 7 Rue St-Philippe

Victoriaville, Centre-du-Québec

Triplex
2 chambres
Terrain 2 302 pi²
Construite en 1917

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 62,4 % à notre estimation (245 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Victoriaville (médiane 412 000 $, 30 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 64 j à Victoriaville).
Prix demandé = 2.73 × la valeur au rôle (146 400 $).
Score de quartier 87.5/10 · marche 73.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé à Victoriaville, à proximité du centre-ville et du Parc Terre-des-Jeunes, cet immeuble offre des revenus locatifs plus qu'intéressants. Il comprend deux logements de type 4 ½ et un 3 ½. L'un des logements est actuellement libre, vous permettant d'y emménager tout en profitant des revenus des deux autres unités. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Petit terrain facile d'entretien : parfait pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'un immeuble à revenus sans avoir à s'occuper d'un grand terrain. Une belle occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1917
Superficie du terrain: 213,90 m²
Dimensions du terrain: 44' 3" X 47' 1" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Parc, Piste cyclable, Centre-Ville, École secondaire, Ski de
Taxes municipales: 3 020 $ (2026)
Taxes scolaires: 84 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 25 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 121 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 11'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'4" X 14'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 3'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'4" X 7'4"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	25' X 27'2"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'5" X 4'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 10'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	9'8" X 14'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 12'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'7" X 5'8"	Céramique
Salon	2e niveau	11'6" X 11'	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	18'9" X 16'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 8'9"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'9" X 6'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 8'9"	Plancher flottant