260 Rue Notre-Dame O.

Victoriaville, Centre-du-Québec

Commercial
Terrain 15 513 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,4 % à notre estimation (763 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des commercials à vendre à Victoriaville (médiane 847 450 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Victoriaville (67 j).
Prix demandé = 0.78 × la valeur au rôle (891 200 $).
Score de quartier 87.5/10 · marche 73.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Victoriaville. Cette propriété commerciale de coin de rue, idéalement située, est louée à un locataire AAA, Couche-Tard, avec un bail à long terme. Il s'agit d'un véritable investissement triple net : le locataire assume toutes les dépenses reliées à l'immeuble, incluant les assurances, les taxes municipales et les taxes scolaires, offrant ainsi un revenu stable et sans souci à l'investisseur. Excellente visibilité, emplacement stratégique et qualité du locataire font de cette propriété un ajout exceptionnel à tout portefeuille immobilier. Faites vite