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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 650 000 $

À vendreEstimation −75,4 % vs prix · faible confiance

222 - 226 2e Rue E.

La Sarre (Centre-Ville), Abitibi-Témiscamingue

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 42 325 pi²
  • Construite en 1971
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Harricana inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 306,9 % à notre estimation (651 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à La Sarre (médiane 295 000 $, 17 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 18 de plus que la médiane à La Sarre (50 j).
  • Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (2 106 500 $).
  • Grand terrain : 42 325 pi² (0.97 acre).
  • Score de quartier 58.5/10 · marche 62.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial très bien entretenu au coeur de La Sarre, occupé par des locataires stables, fiables et bien établis. Revenus locatifs constants, bâtiment solide et gestion soignée. Un actif de qualité qui offre à l'investisseur sérieux un rendement durable, une tranquillité d'esprit et une présence bien ancrée dans un marché régional dynamique et en croissance. Intéressé? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1971
Superficie du terrain
3 932,10 m²
Dimensions du terrain
140' X 302' 4"
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire
Taxes municipales
41 038 $ (2026)
Taxes scolaires
1 336 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
274 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
1 831 600 $
Évaluation municipale (année)
2026

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