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À vendreEstimation −52,5 % vs prix · faible confiance423 Ch. de l'Anse
Trois-Rives, Mauricie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 939 pi² (87 m²)
- Terrain 45 409 pi²
- Construite en 2002
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 110,5 % à notre estimation (320 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Trois-Rives (médiane 499 000 $, 25 annonces).
- 719 $/pi², soit +12 264,2 % par rapport à la médiane à Trois-Rives (6 $/pi²).
- En ligne depuis 53 jours, 14 de moins que la médiane à Trois-Rives (67 j).
- Prix demandé = 3.42 × la valeur au rôle (197 300 $).
- Grand terrain : 45 409 pi² (1.04 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Voici la propriété que vous cherchiez, un chalet locatif possédant son permis de la CITQ, localisée en front de la rue de l'Anse au km 65 de la route 155 Nord. Le terrain est bordé par la majestueuse rivière St-Maurice et notre propriété possède une descente à la rivière. La construction est de type pièce sur pièce, fondation sous-sol en béton, chambres à l'attique, SPA intérieur et plus encore. Le terrain est dégagé et nous y trouvons un garage, remise et abri à bois. Le chalet est vendu avec tous les équipements pour le bon fonctionnement du commerce. Les visites sont possible mais doivent tenir compte de la location. Voir addenda...
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2002
- Superficie du terrain
- 4 218,60 m²
- Superficie habitable
- 87,28 m²
- Dimensions du terrain
- 147' 8" X 263' 9" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (5)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Construction pièce sur pièce, Bois
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Armoires de cuisine
- Bois, Ilôt
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
- Topographie
- Accès à la rivière, Plat, En pente
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non pavée
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Coin SPA, Meublé, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 768 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 253 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 116 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 257 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'12" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'11" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'2" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'9" | Bois |
| Coin SPA | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'8" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'7" | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 24'2" X 7'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16'11" X 7'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'5" X 11'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'4" X 8'8" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 10'11" | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 22'10" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'10" | Béton |
