Route 155

Trois-Rives, Mauricie

Terrain
46 000 pi² (4 274 m²)
Terrain 45 940 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,1 % à notre estimation (276 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des terrains à vendre à Trois-Rives (médiane 64 000 $, 89 annonces).
4 $/pi², soit +407,5 % par rapport à la médiane à Trois-Rives (1 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Trois-Rives (67 j).
Prix demandé = 1.76 × la valeur au rôle (100 800 $).
Grand terrain : 45 940 pi² (1.05 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveauté sur le marché, terrain riverain à la rivière St-Maurice de près de 46 000 pc, localisé que km 64,5 sur la route 155 Nord, soit dans l'ancienne municipalité de Grand-Anse (Trois Rives aujourd'hui). Secteur paisible où il fait bon vivre en nature. Environnement de villégiature, location à court terme possible mais sous certaines conditions et contraintes. Le terrain est accessible à l'année, l'électricité passe sur le terrain. Pour une future construction nous avons besoin d'une fosse septique et d'un puits artésien. Vous avez un projet à court, moyen et long terme, ce terrain vous offrira de grandes opportunités.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Superficie du terrain: 4 268 m²
Dimensions du terrain: 134' 6" X 332' 8" irr.
Système d'égouts: Aucun, Municipalité
Approvisionnement en eau: Aucun
Eau (accès): Rivière ST-Maurice, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Ac
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Villégiature, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Taxes municipales: 423 $ (2026)
Taxes scolaires: 43 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 86 800 $
Évaluation municipale (année): 2026