56 Rue Dumas

Candiac, Montérégie

Maison
5 chambres
Terrain 11 097 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 790 100 $), écart +1,9 %.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Candiac (médiane 899 000 $, 103 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 42 de moins que la médiane à Candiac (53 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (1 697 000 $).
Score de quartier 57.9/10 · transport 55.1 · marche 21.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégance, prestance et confort se rencontrent dans cette résidence de Candiac. Son architecture classique, ses volumes généreux et les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans composent un ensemble soigné et harmonieux. Ses espaces accueillants et sa cour intime, aménagée pour profiter pleinement de la belle saison, offrent un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Une propriété alliant raffinement et chaleur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 1 030,90 m²
Dimensions du terrain: 118' 7" X 139' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Indépendante (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électriq
Taxes municipales: 8 324 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 170 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 587 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 109 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'1" X 4'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 12'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'3" X 13'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'3" X 14'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'9" X 7'	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	15'1" X 18'	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	11' X 9'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'6" X 5'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'3" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'3" X 15'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	19'4" X 14'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 13'5"	Bois
Boudoir	2e niveau	13'3" X 11'11"	Béton
Salle de bains	2e niveau	5'1" X 12'1"	Céramique
Mezzanine	3e niveau	23' X 19'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19'5" X 23'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'6" X 13'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'10" X 13'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 9'3"	Céramique chauffante