2066 - 2068 18e Rue

Québec (Maizerets), Capitale-Nationale

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 11 499 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 87 % à notre estimation (1 229 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 39 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (1 845 000 $).
Score de quartier 85.5/10 · transport 92.3 · marche 76.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion d'investissement qui repose sur du SOLIDE! 13 LOGEMENTS. Immeuble de construction (1991) impeccable, érigé sur une fondation en béton coulé, témoignant d'une conception robuste et durable. Les logements sont propres et bien entretenus et sont loués non chauffés et non éclairés. Un logement libre à l'ACHETEUR, offrant une flexibilité intéressante dès l'acquisition. L'immeuble présente également un excellent potentiel d'optimisation à long terme, tant au niveau des revenus que de la valorisation de l'actif. À proximité de tous les services et du méga-hôpital, il représente une acquisition de qualité. Miser et viser juste !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 1 068,30 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: tôle à baguettes
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Dans chaque logement (AU)
Topographie: Plat
Taxes municipales: 21 754 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 359 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 466 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 379 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	15'0" X 11'7"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	10'7" X 8'0"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	10'7" X 9'5"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	5'0" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'7" X 12'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	11'8" X 15'2"	Plancher flottant