2080 Rue de Grandville

Québec, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 4 500 pi²
Construite en 1950

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (697 100 $), écart +4 %.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 30 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (505 000 $).
Score de quartier 86.5/10 · transport 95.1 · marche 77.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏠 TRIPLEX À VENDRE – LIMOILOU | 725 000 $ 📍 Rue de Grandville, Québec (Limoilou) Belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de Limoilou, idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. ✨ Triplex très bien entretenu, propre et offrant une belle configuration : • 🏡 2 x 4 ½ et 1 x 3 ½ • 💰 Revenus locatifs actuels : 40 104 $/an • 📈 Loyers actuels : 852 $ / 1 195 $ / 1 295 $ par mois • 🚗 3 stationnements • 🌳 Belle cour arrière avec cabanon • 🔨 Balcon en fibre de verre • ⚙️ Rampes en aluminium • 🚿 Chauffe-eau neuf • 🧹 Immeuble propre et bien entretenu • 📍 Excellente localisation à Limoilou 💵 Dépenses annuelles • Taxes municipales : 5 512 $ • Taxe scolaire : 349 $ • Assurance : 2 233 $ • Hydro : 0 $ ➡️ Prix demandé : 725 000 $ Une propriété intéressante pour un investisseur à la recherche d’un immeuble bien entretenu avec stationnements, cour arrière et revenus locatifs déjà établis, avec potentiel d’optimisation des revenus à long terme. 📩 Écrivez-moi en privé pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.