202 Rue Augustin-Dupuis

Saint-Anicet, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
30 000 pi² (2 787 m²)
Terrain 30 031 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 160,1 % à notre estimation (188 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Saint-Anicet (médiane 599 750 $, 48 annonces).
16 $/pi², soit −51,3 % par rapport à la médiane à Saint-Anicet (33 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Anicet (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 6.64 × la valeur au rôle (73 700 $).
Grand terrain : 30 031 pi² (0.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété coup de coeur à Saint-Anicet! Située sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi² avec accès notarié au Lac Saint-François, cette chaleureuse maison à étages construite en 2006 offre 3 chambres à coucher, avec l'espace pour en ajouter d'autres, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le salon et la chambre principale profitent d'une magnifique vue sur l'eau. Garage attaché chauffé, environnement paisible et plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, dont la toiture remplacée en 2021. Une propriété entretenue avec soin, idéale pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 2 790 m²
Dimensions du terrain: 130' X 248' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, 2021
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Accès (LAC)
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau
Taxes municipales: 2 273 $ (2026)
Taxes scolaires: 306 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 130 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 352 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'2" X 5'8"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 4'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 9'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 7'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 12'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 12'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'4" X 13'3"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 11'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de jeux	2e niveau	11'1" X 12'5"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	19'1" X 19'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'1" X 7'8"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	7'11" X 9'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	14'1" X 7'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	16'1" X 3'1"	Béton