246 Av Jules Leger Saint

Description

vadez-vous de la ville. Découvrez votre sanctuaire secret sur le Saint-Laurent. Charmante maison de 3 chambres au coeur de Saint-Anicet, l'un des villages historiques les plus discrets du Québec. Vue imprenable sur le fleuve, plage de sable à quelques pas au parc Jules-Léger. Profitez de votre véranda pour le café du matin face à la brume ou les plus beaux couchers de soleil que vous avez jamais vus. Épicerie, boulangerie, école et restos à 2 minutes à pied. Authentique, paisible et vivant, à moins d'une heure de Montréal. Venez voir. Certains endroits n'ont pas besoin de crier, ils invitent simplement à rester. Évadez-vous de la ville. Découvrez votre sanctuaire secret sur le Saint-Laurent. Imaginez vous réveiller sous la douce lumière filtrant à travers les arbres, le clapotis paisible de l'eau juste de l'autre côté de la rue, et la certitude tranquille que le bruit, la circulation et la frénésie constante de la ville sont derrière vous. Cette charmante maison de 3 chambres se trouve au coeur de l'un des villages historiques les plus discrets du Québec. Juste en face s'étend le fleuve Saint-Laurent (lac Saint-François), sans aucun obstacle : seulement l'eau libre et un ciel sans fin. Une plage de sable se trouve à quelques pas, au parc Jules-Léger, où vous pourrez enfoncer vos pieds dans le sable, mettre à l'eau un kayak ou simplement contempler les plus magnifiques couchers de soleil qui s'enfoncent dans le fleuve. Sortez sur votre véranda quatre saisons et profitez d'une place de choix, privée, pour le spectacle quotidien de la nature : le café du matin pendant que la brume s'élève du fleuve, les soirées d'été à écouter l'eau, ou les matins d'hiver enveloppé dans une couverture à regarder la glace se former. Ce qui rend cet endroit si secret, c'est la façon dont il allie naturellement la paix de la campagne à la commodité du quotidien. En deux minutes de marche, vous trouverez l'épicerie, un parc, une école primaire, une boulangerie (La P'tite Miche), un restaurant de déjeuners et un authentique casse-croûte. Tout ce qu'il faut pour une vie simple et ancrée. Saint-Anicet conserve un charme historique discret. Le village n'a jamais cherché à devenir une destination touristique. Il reste authentique, vivant et d'une beauté tranquille. On a l'impression d'avoir découvert quelque chose que la plupart des gens passent à côté : un vrai caractère rural, sans l'isolement. Et pourtant, vous êtes encore à moins d'une heure de Montréal. Assez près pour un dîner en ville, une visite familiale ou une journée de travail, assez loin pour que, dès que vous empruntez la route 132, la pression commence à se dissiper. C'est cet équilibre rare que tant de gens recherchent en ces temps changeants... de l'espace pour respirer. Venez voir le fleuve par vous-même. Certains endroits n'ont pas besoin de crier. Ils vous invitent simplement à rester. Inclus : Cuisinière, laveuse et sécheuse Publicité

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Détaché, Simple largeur

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (3 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

144,00 $

Évaluation municipale

210 600 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

1 974,00 $

Cuisine

15 X 10 p irr

Pièces