121Z - 123Z Rue St-Jean-Baptiste E.

Rigaud (Rigaud), Montérégie

Propriétés résidentielles
2 chambres
Terrain 17 220 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 71,2 % à notre estimation (466 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Rigaud (médiane 756 950 $, 72 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Rigaud (56 j).
Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (455 600 $).
Score de quartier 59.8/10 · transport 49.4 · marche 74.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial et résidentiel au coeur du centre-ville de Rigaud. Revenue potentiel de 71040$ plus taxes. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l'autoroute. Les locaux commerciaux 100% loués, assurant des revenus stables. Logement résidentiel spacieux et très propre avec terrain privé et garage. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans. Propriété bien entretenue, pour investisseur ou propriétaire occupant. Excellente rentabilité! **L'acheteur peut également acheter l'immeuble et le terrain vacant dans leur ensemble.**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 1 599,80 m²
Dimensions du terrain: 150' X 147' 7" irr.
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Thermopompe, Gaz naturel
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 378 $ (2026)
Taxes scolaires: 269 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 193 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 229 600 $
Évaluation municipale (année): 2025