1 / 33410 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation39 Rue Bérard
Gatineau (La Sablonnière), Outaouais
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 955 pi² (89 m²)
- Terrain 5 398 pi²
- Construite en 1975
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (422 600 $), écart −3 %.
- Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
- 429 $/pi², soit +10 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
- En ligne depuis 10 jours, 36 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
- Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (393 500 $).
- Score de quartier 75.4/10 · transport 61.5 · marche 75.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmant bungalow situé à Gatineau, offrant une disposition fonctionnelle et des espaces de vie accueillants! Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte réunissant les espaces communs, idéale pour la vie quotidienne et les moments en famille. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour la détente et les loisirs, ainsi qu'une salle de lavage. Une propriété chaleureuse qui saura vous charmer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1975
- Superficie du terrain
- 5 398 pi²
- Superficie habitable
- 955 pi²
- Dimensions du terrain
- 54' X 100'
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Mazout
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Aluminium, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieu
- Taxes municipales
- 3 035 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 291 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 178 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 215 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2022
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'9" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11' | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5' | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8' X 10'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'2" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'4" X 3' | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'1" X 26'8" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 4'9" | Béton |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 20'3" X 10'8" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 14' | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'4" X 9'7" | Béton |
