39 Rue Berard

Gatineau Gatineau, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 400 pi²
Construite en 1975

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (422 600 $), écart +4,1 %.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 577 250 $, 112 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 10 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (69 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (393 500 $).
Score de quartier 75.4/10 · transport 61.5 · marche 75.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prise de possession rapide possible ! Belle propriété familiale dans un secteur recherché de Gatineau (La Sablonnière) située dans une rue très paisible et sécuritaire avec circulation locale seulement. Construite en 1974 avec un seul propriétaire y ayant habité, ce bungalow offre 3 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé avec bar, offrant beaucoup d'espace de rangement. Le terrain est entièrement clôturé, privé avec une belle terrasse et un grand gazebo. Plusieurs arbres matures s'y trouvent dont un magistral pommier qui fournit des pommes en abondance. La propriété est située dans un emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied d'une école primaire, du Parc au Bus et d'un parc d'eau pour enfants, 5 minutes en voiture de l'autoroute et à moins de 10 minutes d'Ottawa. Cette maison vous est offerte à prix abordable, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un quartier familial, sécuritaire et accueillant. Plusieurs inclusions : réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, gazebo 10x8, remise 8x8 ainsi que tous les luminaires. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer ! Une visite s'impose.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Libre immédiatement
•Dimensions du bâtiment : 39.1x24.61 pi (11.92x7.50 m)
•Évaluation municipale : 393 500 $
•Année de construction : 1975

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment: 39.1x24.61 pi (11.92x7.50 m)
Évaluation municipale: 393 500 $
Année de construction: 1975
remarques proprio: Prise de possession rapide possible ! Belle propriété familiale dans un secteur recherché de Gatineau (La Sablonnière) située dans une rue très paisible et sécuritaire avec circulation locale seulement. Construite en 1974 avec un seul propriétaire y ayant habité, ce bungalow offre 3 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé avec bar, offrant beaucoup d'espace de rangement. Le terrain est entièrement clôturé, privé avec une belle terrasse et un grand gazebo. Plusieurs arbres matures s'y trouvent dont un magistral pommier qui fournit des pommes en abondance. La propriété est située dans un emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied d'une école primaire, du Parc au Bus et d'un parc d'eau pour enfants, 5 minutes en voiture de l'autoroute et à moins de 10 minutes d'Ottawa. Cette maison vous est offerte à prix abordable, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un quartier familial, sécuritaire et accueillant. Plusieurs inclusions : réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, gazebo 10x8, remise 8x8 ainsi que tous les luminaires. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer ! Une visite s'impose.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Parqueterie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)	Vinyle
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)	Bois franc
Atelier	Sous-sol	9' 5" x 8' 5" (2,87 m x 2,57 m)	Autre
Bar	Sous-sol	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)	Autre
Sous-sol	Sous-sol	22' x 26' 5" (6,71 m x 8,05 m)	Bois flottant