800 Rue Ange-Aimé-Lebrun

Beloeil (Des Bourgs), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 167 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (952 400 $), écart −1,5 %.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Beloeil (médiane 672 000 $, 70 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 26 de plus que la médiane à Beloeil (41 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (853 200 $).
Score de quartier 51.5/10 · transport 24.0 · marche 30.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété contemporaine construite en 2013-2014, située dans un secteur familial de choix. Elle offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, une cuisine moderne à aire ouverte et de grandes fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. Sous-sol entièrement aménagé avec immense salle familiale et salle de bains. Profitez également d'une piscine creusée, d'un patio en béton et d'un garage fini avec plancher en époxy. Située face à l'École Coeur-Des-Monts, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des parcs, services et commodités. Une maison moderne, lumineuse et parfaite pour la vie familiale.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 480 m²
Dimensions du terrain: 38' 8" X 32' irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Taxes municipales: 4 892 $ (2026)
Taxes scolaires: 577 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 207 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 645 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'4" X 7'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 12'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 8'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 10'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'3" X 13'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	13'2" X 5'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'5" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 10'4"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	10'1" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	26'6" X 15'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11' X 6'6"	Céramique