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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

3 250 000 $

À vendreEstimation −57,6 % vs prix · faible confiance

53 - 55 Route Campagna

Saint-Henri, Chaudière-Appalaches

  • Commercial
  • Terrain 26 042 pi²
  • Construite en 1954
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 136,1 % à notre estimation (1 376 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 88 % des commercials à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 795 000 $, 107 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (68 j).
  • Prix demandé = 2.44 × la valeur au rôle (1 331 900 $).
  • Grand terrain : 26 042 pi² (0.60 acre).
  • Score de quartier 62.1/10 · marche 59.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SITE-SITE-SITE! Bâtisse commerciale dans la pointe du rond-point. La meilleure situation géographique de Lévis avec visibilité et achalandage énorme. Excellents locataires avec baux net-net-net. Endroit stratégique à la rencontre des routes 173 et 277. Parfait pour investisseurs!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 419,40 m²
Dimensions du terrain
78' 5" X 177' 4" irr.
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Acier, Stucco
Sous-sol
Aucun
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Taxes municipales
15 731 $ (2026)
Taxes scolaires
998 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
314 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
1 017 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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