2768 Route du Président-Kennedy

Saint-Henri, Chaudière-Appalaches

Commercial
2 470 pi² (229 m²)
Terrain 19 436 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,9 % à notre estimation (720 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des commercials à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 795 000 $, 107 annonces).
385 $/pi², soit +131,1 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (166 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (68 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (727 800 $).
Score de quartier 62.0/10 · marche 59.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion d'affaires à ne pas manquer! Situé au coeur de Saint-Henri, cet immeuble commercial de 2 470 pi² abrite le restaurant Le Sagittaire, une institution bien établie dans la communauté depuis plus de 40 ans. La propriété offre une capacité d'accueil de 100 places à l'intérieur, en plus de 28 places sur la terrasse extérieure. Érigée sur un vaste terrain de 19 434 pi², elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment la réfection complète de l'aménagement extérieur, de la toiture ainsi que le remplacement des portes. (suite dans addenda)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 1 805,70 m²
Dimensions du terrain: 205' 9" X 101' 1"
Revêtement: Acier, Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Climatiseur central, Climatiseur mural
Taxes municipales: 13 490 $ (2026)
Taxes scolaires: 537 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 201 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 526 300 $
Évaluation municipale (année): 2026