345 Boul. Wilfrid-Lavigne app. 441

Gatineau (Aylmer Park (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 207 pi² (112 m²)
Terrain 1 162 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,3 % à notre estimation (452 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer Park (médiane 334 500 $, 11 annonces).
265 $/pi², soit −17,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer Park (322 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 67 j à Gatineau (Aylmer Park).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (359 800 $).
Score de quartier 93.8/10 · transport 89.3 · marche 98.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo situé dans Square, offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et fonctionnel, avec des planchers de bois franc et de céramique à la grandeur. La cuisine propose un pratique garde-manger et s'ouvre sur les espaces de vie. La chambre principale comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bains privée. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bains complètent l'unité. Un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement intérieur sont également inclus. Une propriété confortable et bien aménagée, à proximité des commodités!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 107,92 m²
Superficie habitable: 1 207 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, The
Taxes municipales: 3 051 $ (2026)
Taxes scolaires: 256 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 307 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	15'9" X 10'	Céramique
Garde-manger	4e niveau	4'8" X 3'7"	Céramique
Salon	4e niveau	14'9" X 13'5"	Bois
Salle à manger	4e niveau	14'9" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	13'11" X 10'9"	Bois
Salle de bains	4e niveau	12'4" X 8'4"	Céramique
Penderie (Walk-in)	4e niveau	5'7" X 4'2"	Bois
Salle de bains	4e niveau	10'4" X 9'2"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	13'1" X 12'5"	Bois