345 Boul. Wilfrid-Lavigne 546

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
1 chambre
1 salle de bain
700 pi² (65 m²)
Construite en 2010

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 22350647 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,6 % à notre estimation (325 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 334 900 $, 49 annonces).
392 $/pi², soit +15,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (339 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 1 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (64 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (230 700 $).
Score de quartier 93.8/10 · transport 89.3 · marche 98.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Super beau condo de style ouvert complétement rafraîchie avec soin dans les dernières année. Très bien décoré par la propriétaire occupante. Situé au dernier étage avec balcon de 5 x 12 pour vous divertir. Il u a de la luminosité naturel sur toute sa largeur. Vous serez éblouis par ce condo vous donnant un espace de vie paisible et chaleureuse. N'hésitez pas à venir visiter pour combler votre cour de coeur...

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 8.3 X 4.9 p, Autre (Autre)
•Cuisine — 8.9 X 8.3 p, Autre (Autre)
•Salle à manger — 13.8 X 7.9 p, Autre (Bois)
•Salon — 13.8 X 9 p, Autre (Bois)
•Autre — 7 X 6 p, Autre (Bois)
•Salle de bains — 11.6 X 7.3 p, Autre (Autre)
•Salle de lavage — 6.3 X 6 p, Autre (Autre)
•Chambre à coucher principale — 13.8 X 12.3 p, Autre (Bois)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 073 $
Taxes scolaires: 162 $
Frais de copropriété: 4 740 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 1
Aire habitable: 700 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Stores en latte de bois, boiserie décorative, tablette décorative cuisine et salle de bains.
Éléments exclus lors de la vente: Chandelier salle à manger sera remplacer par un chandelier noir.
Dimension de la façade du bâtiment: 25
Dimension de la profondeur du bâtiment: 28
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (terrain): 21 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 209 000 $
Évaluation municipale (total): 230 000 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 5th
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Autre, Mélamine
Buanderie: Autre, Autre pièce à un autre étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Cul-de-sac, Isolé (détaché)
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Aires communes, Chute à déchets, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Sous-sol: Autre
Stationnement: Vignette
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Membrane élastomère