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À vendreEstimation −21,1 % vs prix · faible confiance378 Rue Gince
Granby, Estrie
- Maison
- 5 chambres
- 5 salles de bain
- Terrain 3 930 pi²
- Construite en 2008
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 26,8 % à notre estimation (511 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
- En ligne depuis 59 jours, 6 de moins que la médiane à Granby (65 j).
- Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (419 000 $).
- Score de quartier 63.5/10 · transport 79.4 · marche 25.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété distinctive offrant espace, confort et polyvalence. Le sous-sol comprend un logement 4 ½ actuellement vacant et libre immédiatement, idéal pour accueillir un proche, créer un espace intergénérationnel ou générer un revenu locatif. Reconstruite à neuf en 2008, la maison est équipée de géothermie, de chauffage radiant sur trois étages et de deux échangeurs d'air. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, véritable havre de paix pour relaxer et recevoir famille et amis.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2008
- Superficie du terrain
- 3 930,33 pi²
- Dimensions du terrain
- 36' 7" X 107' 7" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Géothermie, Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bardeaux d'asphalte
- Piscine
- Chauffée, Creusée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Thermoplastique
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopo
- Taxes municipales
- 2 863 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 302 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 78 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 340 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 18
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 11'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 12' | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9' X 9' | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'5" X 5'8" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'9" X 10' | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12' | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'11" X 14' | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'9" X 7'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'7" X 11'7" | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 9'1" X 13' | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5'9" | Céramique |
| Grenier | 3e niveau | 19' X 22' | Contreplaqué |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'5" X 19'5" | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 2'6" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 11'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 12' | Céramique |
