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À vendreEstimation −21,1 % vs prix · faible confiance378Z - 378AZ Rue Gince
Granby, Montérégie
- Duplex
- 2 chambres
- Terrain 3 830 pi²
- Construite en 2008
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 26,8 % à notre estimation (511 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 57 % des plexs à vendre à Granby (médiane 599 000 $, 47 annonces).
- En ligne depuis 36 jours, 2 de moins que la médiane à Granby (38 j).
- Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (419 000 $).
- Score de quartier 63.5/10 · transport 79.4 · marche 25.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété distinctive offrant espace, confort et polyvalence. Le sous-sol comprend un logement 4 ½ actuellement vacant et libre immédiatement, idéal pour accueillir un proche, créer un espace intergénérationnel ou générer un revenu locatif. Reconstruite à neuf en 2008, la maison est équipée de géothermie, de chauffage radiant sur trois étages et de deux échangeurs d'air. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, véritable havre de paix pour relaxer et recevoir famille et amis. Propriété équipée d'un système de gicleurs pour une sécurité accrue.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2008
- Superficie du terrain
- 3 830,33 pi²
- Dimensions du terrain
- 36' 7" X 107' 7" irr.
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Taxes municipales
- 2 863 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 2 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 78 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 340 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'9" X 10' | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12' | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'11" X 14' | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'9" X 7'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'7" X 11'7" | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 9'1" X 13' | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5'9" | Céramique |
| Grenier | 3e niveau | 19' X 22' | Plywood |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'5" X 19'5" | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 2'6" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 22' X 12' | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 11'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9' X 9' | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'5" X 5'8" | Céramique |
