54 Rue Laurier

Verchères, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
13 856 pi² (1 287 m²)
Terrain 13 856 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,7 % à notre estimation (497 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Verchères (médiane 769 000 $, 32 annonces).
44 $/pi², soit −13,4 % par rapport à la médiane à Verchères (51 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 53 j à Verchères).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (545 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUPERBE PLAIN-PIED AVEC IMMENSE GARAGE ET GRAND TERRAIN SANS VOISIN ARRIÈRE! Lumineuse et accueillante, cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement rénové comprenant une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 13 856 pi² avec vue dégagée sur les champs. Impressionnant garage détaché avec mezzanine et porte de 10 x 10, idéal pour entrepreneur, grands équipements, atelier ou rangement. Secteur familial près des parcs, pistes cyclables, garderies et axes routiers. À proximité du fleuve Saint-Laurent, de Varennes et Contrecoeur. ESPACE, TRANQUILLITÉ ET POLYVALENCE À DÉCOUVRIR!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 1 287,30 m²
Dimensions du terrain: 50' X 277' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Béton, Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/C
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 569 $ (2026)
Taxes scolaires: 363 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 327 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 217 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 4'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 11'10"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 8'5"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	16'6" X 15'9"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'10" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'10" X 11'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'1" X 8'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	23'3" X 24'2"	Epoxy
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 11'8"	Epoxy
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 9'10"	Epoxy
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 8'6"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'10" X 12'2"	Epoxy