123 Rue du Parc

Verchères, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 869 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,5 % à notre estimation (739 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Verchères (médiane 769 000 $, 32 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Verchères (52 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (771 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Imaginez vivre à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, où chaque promenade devient un moment de détente et chaque coucher de soleil, un spectacle. Située dans le charmant secteur de Verchères, cette propriété entièrement en brique offre un cadre paisible à proximité de garderies, d'une école primaire, des parcs et services. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé de type bachelor ajoute une belle flexibilité, avec possibilité d'une 4e chambre. Un lieu de vie confortable où il fait bon s'établir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 731,10 m²
Dimensions du terrain: 60' X 91' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motone
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électriq
Taxes municipales: 4 635 $ (2026)
Taxes scolaires: 516 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 244 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 526 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 6'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'1" X 13'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'3" X 12'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16'5" X 10'7"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	12' X 14'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'7" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'3" X 14'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'7" X 9'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'3" X 8'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'9" X 24'9"	Bois
Coin cuisine	Sous-sol 1	11'7" X 16'1"	Bois
Garde-manger	Sous-sol 1	3' X 7'7"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'1" X 14'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	14'3" X 5'1"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7'3" X 9'6"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	19'9" X 24'9"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	3'6" X 8'6"	Béton
Salle des machines	Sous-sol 1	8'1" X 15'5"	Béton