5207 Av. Coolbrook

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 781 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (1 290 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (1 194 400 $).
Score de quartier 81.7/10 · transport 97.8 · marche 99.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à étages magnifiquement rénovée dans un emplacement privilégié à Côte-des-Neiges ! Dotée de 3 chambres de bonne taille, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un grand salon ensoleillé et d'une salle à manger de bonne taille avec d'élégantes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse et une cour arrière, parfaites pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse et des divertissements. Stationnement pour 4 voitures. Cette maison clé en main combine des améliorations modernes, un espace de vie spacieux et un emplacement imbattable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 5 781,34 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche en céramique
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 7 390 $ (2025)
Taxes scolaires: 906 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 711 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 482 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 17'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'9" X 13'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 18'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'2" X 10'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'7" X 16'11"	Bois