285 Rue Lafrance

Longueuil (Fatima), Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 800 pi² (167 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15 % à notre estimation (543 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 364 annonces).
347 $/pi², soit −24,8 % par rapport à la médiane à Longueuil (461 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 39 j à Longueuil).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (401 100 $).
Score de quartier 60.2/10 · transport 78.3 · marche 39.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur paisible de Longueuil, cette propriété séduit par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain boisé de 5 000 pi², sans voisins à l'arrière, offre une belle intimité et un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Cette superbe maison propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle de lavage et 2 stationnements extérieurs. Selon vos besoins, vous pourrez également y aménager une sixième chambre ainsi qu'une deuxième cuisine. Grâce à son sous-sol aménagé et à son entrée indépendante, cette résidence présente un potentiel bigénérationnel .

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 5 000 pi²
Superficie habitable: 1 800 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS), Salle d'eau (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Taxes municipales: 2 658 $ (2026)
Taxes scolaires: 19 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 220 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 200 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'1" X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 8'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 10'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 12'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 11'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	12' X 5'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	19'10" X 3'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	32'7" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 12'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'2" X 16'7"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	15'10" X 7'10"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	6'2" X 5'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'5" X 9'2"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	9'5" X 4'5"	Béton
Salon	Sous-sol 1	20' X 9'	Plancher flottant