39 Boul. Guimond

Longueuil (Fatima), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
4 950 pi² (460 m²)
Terrain 4 950 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 68,5 % à notre estimation (1 634 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 364 annonces).
104 $/pi², soit −77,5 % par rapport à la médiane à Longueuil (461 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 39 j à Longueuil).
Prix demandé = 0.36 × la valeur au rôle (1 415 100 $).
Score de quartier 63.6/10 · transport 67.8 · marche 46.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur de choix, cette propriété rénovée avec goût saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa localisation stratégique. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que de la proximité des écoles, des parcs et de nombreux services. La propriété propose une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, une chaleureuse salle à manger avec banquette, ainsi qu'un salon lumineux avec porte-patio donnant accès à la cour arrière clôturée de plus de 4 950 pi². Elle offre également 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. Planifiez rapidement votre visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 459,90 m²
Dimensions du terrain: 50' 1" X 99'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 749 $ (2026)
Taxes scolaires: 271 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 218 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 177 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	18'3" X 10'0"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'7" X 7'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'10" X 9'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'5" X 5'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	11'9" X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	7'8" X 15'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'0" X 7'0"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'6" X 4'8"	Plancher flottant